（1）现金流紧张
新冠疫情发生后，房地产线下销售陆续停止，销售中心被迫关闭，加之疫情影响使人们在短期内购房的需求下降，房地产成交量大幅下降，销售回款无法实现；此外，由于楼盘建设停止，新增项目减少会导致新增贷款无法落实，疫情导致房地产企业面临现金流流入和流出缺口加大的双重打击，使得现金流异常紧张。

（2）资金链断裂风险增大
受本次疫情影响，售楼处大面积关停，线下销售基本停止，楼盘建设也强制停工，据中原地产研究中心统计，自1月下旬开始，大部分开发商的成交量比往年春节期间暴跌95%。房地产企业存货量大量增加，资金无法回拢，回收周期延长，企业资产负债率过高，难以偿还债务，极大地增加现金流大力，企业资金链面临断裂的严重风险,部分中小型企业将面临破产风险。

（3）负债比率增大
房地产企业是一个资金密集型行业，项目开发建设前期一般需要大量资金支持，企业一般需要进行大量贷款和负债经营，而受此次疫情影响，房地产企业存货量增大，短时间内难以回收资金，无法及时偿还贷款，房地产企业的负债率进一步增大，从而进一步增大了企业财务风险。