（一）城市触媒理论介入老旧社区的应用原则
空间就地性原则：老旧社区会存在一定的地域差异，因此城市触媒理论在老旧社区视觉设计的过程中应该遵循空间就地性原则。使社区保持原有的构造和环境，确保社区的空间特色，避免社区千篇一律，失去了社区原有的特色，阻碍了城市的发展。除此以外空间设计中要以人为本，利用社区居民的行为和社区活动来塑造空间。要尽可能的利用老旧社区中现有的优势资源，如历史文化资源、环境文化资源等，被重新引入到老旧社区中，也体现了节约成本，绿色环保的理念。
功能多样性原则：老旧社区的活力来源于其功能的多样性，正如简·雅各布在《美国大城市的生与死》一书中指出“同一座城市中不同的人在爱好、能力、口味等方面有不同的需求，也正是因为这些不同的需求，形成了丰富的城市特色。”因此，城市触媒理论在应用的过程中应该着重功能的多样性原则，使社区充分发挥其生命活力。
文脉传承性原则：老旧社区内的历史文化底蕴和传统习俗是老旧社区的灵魂和精髓所在。因此在老旧社区视觉设计的过程中应坚持文脉传承性原则。注重老旧社区的历史文化特色和历史文脉的延续和传承。在老旧社区视觉设计的过程中应该充分挖掘社区内的历史文化内涵，将选取的文化要素的原始触媒因子与社区历史文化进行结合，保留包含历史文化内涵的原始触媒因子，确保老旧社区内传统文化的传承和延续，也能够使历史文脉在新时代下得到延续和发扬。
（二）城市触媒理论介入老旧社区模型构建的方法
选取老旧社区内的触媒角度：老旧社区内的触媒角度选取主要是老旧社区的现状问题，对于目前常见的老旧社区问题进行总结，选取出社区内空间衰退、功能单一、文化流失三个角度，并且找到其衰败的原因，有针对性地对这三个角度的问题进行解决，才能保证老旧社区视觉设计能够顺利且有质量的完成。
1.空间衰退的城市触媒角度。对于老旧社区空间衰败的问题主要表现在社区建筑老旧、建筑外立面破损、生活环境恶劣、基础设施不完善、绿化环境减少、消防安全缺失等方面。面对这些空间萧条败落的问题，应该注重老旧社区空间环境和品质的提升。
2.功能单一的城市触媒角度。针对老旧社区功能角度的问题，主要表现为：老旧社区功能过时不能满足现有居民的需求、失去了原有功能的活力、随着时代发展原有功能会被现代生活方式所淘汰导致原有功能混乱等等。面对老旧社区功能过时单一的问题，应该以融合或整合原有功能要素为主，跟进和满足现代生活方式需求，站在不同的客观角度为老旧社区居民设置多方面功能，进而实现老旧社区的功能多样化。
3.文化流失的城市触媒角度。对于老旧社区文化流失问题，一是显性文化失去了社区的自身特色，如社区内的建筑造型以及建筑外立面失去了原有的特色、社区内的基础设施遭到了破坏。二是隐性文化遭到漠视，随着社会的发展，一些外来人员的注入使得当地居民的生活方式和文化习俗都受到了影响甚至被同化，原有的社区活动也逐渐消失。面对老旧社区文化流失的问题，应该发掘社区内本身的历史文化特色和社区生活习俗，延续和传承老旧社区的原有特色和文化底蕴
确立老旧社区原始触媒因子：原始触媒因子主要是指老旧社区内具有潜在活力、能够带动和活跃社区氛围的要素。基于老旧社区的触媒角度选取的基础，确立老旧社区内的原始触媒因子也应该从空间、功能和文化三个角度进行选择。因此确定将空间要素的原始触媒因子、功能要素的原始触媒因子和文化要素的原始触媒因子这三种原始触媒因子作为老旧社区的城市触媒因子。