随着互联网的发展与5G技术的崛起，面对越发突出的城市建设问题，智慧城市成为解决这一现状的重要途径，目前全国存在大规模老旧小区基础设施陈旧、安保系统落后、物业管理困难等问题，人们的日常生活需求受到了当前环境落后的制约。基于此种现象，国家将老旧小区改造列入重点计划。新冠疫情的流行使我们认识到智慧平台对于社区管理，居民检测的重要作用，国家也相继出台相应的政策，比如倡导建立社区公共服务综合信息平台，添加智能化安保监控系统、消防系统，安装电梯方便居民生活，开发社区网上预约停车、购物等小程序。修缮给排水管道、供冷供热系统，为居民引入智能化家居。进行全面绿化升级，道路改造，营造一个美丽舒适的环境。智慧建设与改造是我国推进城镇融合的重点任务，改造以为人民服务为根本，实现管理智能化，服务多元化。城市旧房改造内容之一就是提升类改造，即利用互联网技术打造建筑节能、环境宜居、功能完善的智慧社区。
老旧小区的改造具有巨大市场潜力，它不仅可以带动钢铁、建材、水泥、环保等行业的发展，还可以推动家装、家电等行业。此外，以5G、人工智能、工业互联网、物联网等相关的基础设施也将被带动。但老旧小区智慧化改造涉及因素众多，资金筹集是突出问题，利益攸关方分为政府、改造服务企业以及小区业主三个方面。应鼓励作为直接受益方的小区居民捐资捐物，同时改造过程往往需要专业技术支撑，仅依靠政府拨款和居民配合难以维持，为有效缓解政府财务压力，应吸引社会资本参与其中，采取利益捆绑探索盈利方式，比如鼓励企业提供资金与现有技术，后续在社区内为企业提供营业场所与客户资源，改善仅由政府承担改造资金的现状，利用多方资源与力量,对老旧小区的基础设施完善，智能化平台建设，与后续的运营管理进行实施探索。加强政府、居民、企业间合作,协调三者关系,提高改造效率的同时又能产生效益,实现三方共赢，互惠互利。